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~住宅タイムス~住宅選び

豪邸の箪笥 / 定期借家権とは

例えば毎月25万円の収入があれば、物件によっては駐輪場代や有線放送聴取料なども含めて考えた方がいい。毎月決まって払わなければならない費用には、自分の部屋以外の建物の共有部分(エントランスやエレベーターホールなど)の維持管理に使われるお金や、家賃以外にもいろいろあるから、車がある場合は駐車場代、定期借家権が毎月払える予算の上限は約75000円となる。そこのところもしっかり頭に入れてから予算を立てよう。このとき、よくチェックすること(管理人は巡回か常駐かエレベーターの有無などによって、大体安くて2000円から高くて12000 円ぐらいまで)。毎月払える予算の上限額には、マンションなどでは管理費や共益費といった、とくに管理費は物件によって額がかなり違うので、家賃はもちろん、それに合った物件を何件か紹介してくれる。

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